现如今，电视广（guǎng）告片制（zhì）作已（yǐ）广泛应用于房地产行业（yè）。房地产宣传片制作也（yě）日趋成熟（shú），很多（duō）房地产（chǎn）商都通（tōng）过宣传片制作带（dài）来（lái）了更多的商机。那么在房地产宣传（chuán）片制作的过程中，会有哪些（xiē）需要注（zhù）意的问题呢?
一、展示内容（róng）要真实可信（xìn）
要想（xiǎng）使房地产宣传片（piàn）制作深入（rù）受（shòu）众，广告片的展示内容必须真实可信，这样才会使观众产生信赖（lài）感。传输（shū）的内容（róng）不（bú）可吹嘘而谈，要（yào）让受众感（gǎn）觉真实，但（dàn）这并（bìng）不意味着追（zhuī）求制作的千篇一（yī）律，要在手法（fǎ）上进行创（chuàng）新。
二、宣传片创意要以营销（xiāo）思想为出发（fā）点
对于任何宣传片而言（yán），创（chuàng）意是不可或（huò）缺（quē）的，没（méi）有创意的宣传片如同行尸走肉，没有灵魂。一部优秀且成（chéng）功的宣（xuān）传片关键就（jiù）在于其（qí）创意是基于（yú）营（yíng）销的，面对市场（chǎng）和消费者。脱离了（le）营销的创意是没（méi）有任（rèn）何（hé）意义（yì）的。对于房地产行业的（de）电（diàn）视广告片而言，这是（shì）人们选择生活和居住的（de）地方，创意则更多的突出生活品质。
三、 宣传片中特（tè）殊技（jì）术的应用
根据房地产行业的特殊性（xìng），通过特殊手法如（rú）建筑动画（huà）等在房地产电视（shì）广告片中的应用，生（shēng）动、形象、具（jù）体（tǐ）地展（zhǎn）示了（le）楼盘独特的建筑风（fēng）格及环境。同时（shí）融入丰富（fù）的人物和生活情（qíng）节，对建（jiàn）筑的完善的配套、地（dì）理位置、优美的环境（jìng）及（jí）时尚现代的（de）生（shēng）活等内（nèi）容进行全（quán）方位的表现。
四、宣传片的（de）内容要不同（tóng）时（shí）期有不同展现（xiàn）
宣（xuān）传片的内容要不同时期有不（bú）同展（zhǎn）现，在楼盘推广的不同时期，表达的主题是（shì）不（bú）同的，那么（me）表现（xiàn）的手法（fǎ）和对（duì）象也是有差异的。在楼盘销售的前期，我们（men）更多（duō）是形象的（de）展示，在中期我们更多是细（xì）节和优惠条件的宣（xuān）扬，在末期可能是力求营造机不可失的气氛。总之，要有针（zhēn）对性的进行（háng）宣传制（zhì）作。
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估计不少的人都（dōu）知道，宣传片拍（pāi）摄主要分为前期（qī）策（cè）划、中期拍摄和后期剪辑三个步骤（zhòu），但优秀的宣传片要诞生，远（yuǎn）远不是这三个步骤（zhòu）所能决定的，还需（xū）要掌握以下几个（gè）要（yào）素。
一、把（bǎ）握主题（tí），确定主线
首先需要（yào）根（gēn）据客户的要求，选择对应的宣传片主题。因为很多（duō）的客（kè）户（hù）其实对宣传（chuán）片并没有很好（hǎo）地理解，这个时候就需要制作（zuò）公司帮助企业梳理需求，选择合适的宣传片种（zhǒng）类。把握好主题后，接下（xià）来就是确定（dìng）宣（xuān）传片的核心思想，也就是宣传（chuán）片的主线。商务人员需要对企业提供的素材内容进行（háng）整理、选择、加工提炼（liàn），发（fā）掘出最有表现力的内容，这就是主（zhǔ）线。
二（èr）、创意（yì）策划，脚本（běn）制作
确定（dìng）好主线后，就需要（yào）专业人员对（duì）主线进行创意策划，而好的（de）创意往往是（shì）宣传片制作成功（gōng）与否的（de）关键。策（cè）划人员（yuán）往（wǎng）往会根据（jù）主（zhǔ）线表达的内容进行360度的思索（suǒ），从不同（tóng）角度（dù）去切入产生不（bú）同（tóng）的（de）想法，多（duō）角度思考的创意往往更（gèng）有新意，特别能打（dǎ）动人。创意确立后，就要进行脚本制作，这时（shí）候就（jiù）要考虑（lǜ）创意的文（wén）字内容和视觉表现了。
三、人员调配，镜头拍（pāi）摄
脚本确（què）定以后，接下来（lái）就是（shì）实地（dì）拍摄。一般而言，宣传（chuán）片的拍摄大部（bù）分一天时（shí）间足够，特殊的可能（néng）需要两天到三天，在整个拍摄过程中，视频（pín）管（guǎn）家全方（fāng）位负责各个环节的进行，保证拍摄顺利进行。四（sì）、后（hòu）期剪辑，适当特（tè）效
拍摄完成（chéng）后，就剩下后（hòu）期剪辑。独（dú）特的（de）拍摄手法、新颖的内容都需要通过专业（yè）的剪（jiǎn）辑来展现给受众人群，只有具备专业技术知（zhī）识的资（zī）深（shēn）人员才能在构图、色彩、情节等方（fāng）面进行完美掌控（kòng），做出令（lìng）人印象深刻的好作（zuò）品。另外随着近年（nián）来电脑特技的广泛运用（yòng），宣传片制作（zuò）过程中越来越出现特技的影（yǐng）子，而恰（qià）当的使用特技，可（kě）以为宣传片增添更多色彩。
五、把握整体节（jiē）奏
宣传（chuán）片的节奏包括画面和声（shēng）音两大方面（miàn）。它决定着作品的有（yǒu）机性和完（wán）整性（xìng），同时带动着观众情绪的发展和变化（huà）。不同的节奏感（gǎn）发（fā）挥着不（bú）同的作（zuò）用。缓慢（màn）的节奏（zòu）给人带来宁静（jìng）、平和的感（gǎn）觉;而急（jí）速、跳跃性的画面富有（yǒu）动感（gǎn）和视觉冲击力。节奏的变（biàn）化应（yīng）该根据着宣（xuān）传片的情（qíng）节发（fā）展而准（zhǔn）确把握（wò）。
总（zǒng）之，宣传片（piàn）制作不仅是技术，更是一种综合（hé）化（huà）的艺（yì）术体现。不（bú）断地探索（suǒ）、用心做好每一（yī）个细节。成功的（de）宣（xuān）传片离不开（kāi）各个要素的有机（jī）组（zǔ）合。拍片（piàn）网平（píng）台之所以能够快速发展，很（hěn）重（chóng）要的一（yī）点就（jiù）是拍片网平台在整个项目的不同（tóng）阶段进行把（bǎ）控，确保每一个（gè）环节都不出问题，保证整个项目顺利结束。
